Konut Kredisindeki Yeni Dönem Uygun Fiyatlı Evleri Artırabil

Hepimizin bildiği üzere Türkiye, son vakitlerde ekonomik sorunlarla uğraş ediyor. Birçok alanda fiyat artışları yaşanırken konut piyasası da bundan nasibini alıyor. Bilindiği üzere geçtiğimiz haftalarda kira artış oranlarına %25 hudut getirilmişti. Dün ise mesken sahiplerinin bu neden ötürü ilanlarını geri çektiği aktarılmıştı.

Tabii kira fiyatları kadar konut fiyatları da epeyce yükselmiş durumda. Durum bu türlü olunca birçok vatandaş mesken sahibi olma hayallerinden vazgeçmek zorunda kalıyor. Geçtiğimiz ay Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan bu mevzu hakkında bir açıklama gelmiş, faizin 0,99 ve 0,89’a kadar inmesini sağlayan konut kredisi paketleri duyurulmuştu. Lakin mesken sahibi olmayı kolaylaştırmayı amaçlayan bu kararın akabinde tekrar fiyatlarda artış yaşanmıştı. Geçtiğimiz günlerde ise mesken alacakları ilgilendiren yeni bir gelişme yaşandı.

2 milyon TL altındaki konutlarda %90 kredi kullanılabilecek, uygun fiyatlı meskenler artacak

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredilerine ait yeni kararlar aldı. Buna nazaran 2 milyon TL’nin altındaki konutlar için %90’a kadar, 2 ile 5 milyon TL pahasındaki konutlarda ise %70’e kadar kredi kullanılabilecek. 10 milyon TL’nin üzerindeki konutlarda ise kredi kullanılamayacak.

Bunun yanı sıra daldan temsilcilerin bu düzenlemenin olumlu olduğunu düşündüğü bildirildi. Gelen haberlerde yeni kararların uygun fiyatlı konut projelerini artıracağı, firmaların lüks projeler yerine dar ve orta gelirli vatandaşları kapsayan konutlara yönelebileceği aktarıldı. Ayrıyeten bilhassa %90 oranında kredi kullanılabilecek konutlarda bunun tesirli olacağı belirtildi.

İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa da kararın, 1 milyona kadar olan kısmının çok değerli olduğunu, inşaatçıları ve müteahhitleri lüks konut yerine toplumsal konuta yönlendireceğini belirtti. Bunun yanı sıra konutu değerli ölçüde etkileyen arsa maliyetlerinin de gündemde yer alması gerektiği ve belediyelerin imar uygulamalarında faal olması gerektiği söz edildi.